+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок заключения и форма договора мены

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Порядок заключения и форма договора мены

Дата публикации материала: Что такое договор мены и чем он отличается от договора купли-продажи? Ответ на этот вопрос можно найти в ст. В отличие от купли-продажи договор мены имеет двойственный характер: каждая из сторон договора одновременно признается и продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В соответствии с действующим гражданским законодательством сторонами договора мены недвижимости могут выступать:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Под договором мены понимается гражданско - правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой п. В реальном имущественном обороте предприниматели предпочитают пользоваться понятием "бартерные сделки", хотя оно не в полной мере отвечает существу обязательств, возникающих из таких договоров.

Элементы договора мены

Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность. Исторически купле-продаже предшествует мена. Ее расцвет приходится на период, когда деньги — всеобщий эквивалент — еще не были известны человеку.

В архаических обществах мена представляла собой основную форму перемещения материальных благ. С появлением денежного обращения и, как следствие, купли-продажи, значение мены в экономической жизни стало неуклонно снижаться. Мена традиционно урегулирована в ГК РФе путем определения понятия договора мены п. Однако в отличие от ранее действовавшего законодательства регулирование мены указанными нормами не исчерпывается. Впервые ГК РФ устанавливает ряд специальных правил о мене, отражающих особенности содержания и исполнения этого договора.

Договор мены — самостоятельный договор, обладающий отличительными признаками. Первый из них состоит в том, что каждый из контрагентов выступает в договоре и в качестве продавца, и в качестве покупателя. Например, каждый отвечает за качество вещи, соответствие передаваемой им вещи требованиям договора. Вторая и наиболее важная черта договора мены состоит в том, что продавец То есть каждая из сторон получает в качестве эквивалента за передаваемую вещь не деньги, а другую вещь.

Но если стоимость обмениваемых товаров неодинакова, то сторона, передающая менее ценную вещь, должна доплатить разницу в цене. Условие о предмете — это единственное существенное условие договора мены.

Возможность мены любых не изъятых из оборота вещей, в том числе будущих, сомнений не вызывает. Из содержания главы 31 ГК невозможно усмотреть прямого запрета договоров мены имущественных прав.

Пункт 2 ст. Эта отсылка относится и к п. Сторонами договора мены могут выступать граждане и юридические лица. Выступление государства в гражданско-правовом договоре мены невозможно, поскольку натуральный обмен противоречит основным принципам бюджетного устройства страны. Ограничения на участие в договоре мены, существующие для граждан и юридических лиц, в целом аналогичны ограничениям на их участие в купле-продаже.

Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом на имущество. Единственным исключением из этого правила является случай участия в договоре мены комиссионера.

Цена договора мены — это стоимость каждого из встречных предоставлений. По общему Правилу, обмениваемые товары предполагаются равноценными п. Указание цены договора мены в денежных единицах необязательно. Ведь ценой товара в этом договоре является другой товар, передаваемый взамен.

Даже в тех случаях, когда цена является существенным условием договора купли-продажи того или иного товара например, недвижимости , мена таких товаров может не сопровождаться их денежной оценкой. Срок договора мены определяется самими сторонами. Договоры мены, исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее десяти МРОТ могут заключаться в устной форме.

Порядок заключения договоров мены определяется по общим правилам, аналогичным нормам о купле-продаже. В современном гражданском обороте договор мены имеет ограничительное применение. Вероятно, единственная причина его существования — это экономия времени и средств в тех редких случаях, когда намерения сторон продать один товар и купить другой совпадают. Правовое регулирование мены в значительной степени опирается на нормы о купле- продаже. Хотя с экономической точки зрения купля-продажа является частным случаем обмена товара на товар деньги , в правовом аспекте сам договор мены сконструирован по модели купли-продажи.

Презюмируя равноценность обмениваемых товаров, ГК РФ в то же время прямо относит к мене обмен неравноценными товарами и устанавливает на случай такого обмена специальные правила об оплате разницы в ценах ст. Введение этих правил позволяет отказаться от квалификации обмена неравноценными товарами в качестве смешанного договора, содержащего элементы мены и купли-продажи, как это предлагалось делать ранее на основе анализа правил, содержавшихся в ГК РСФСР г.

Передача производится в сроки, предусмотренные договором, который может обязывать одну из сторон передать товар ранее, чем другой стороной будет передан товар, предлагаемый в обмен.

В таких случаях согласно статье к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать его после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств, предусмотренные статьей ГК РФа. Из этих правил, в частности, вытекает, что в случае неисполнения обязанности передать товар стороной, которая должна произвести передачу первой, либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такая передача не будет произведена в установленный срок, другая сторона по договору мены вправе либо приостановить передачу своего товара либо отказаться от исполнения договора мены и потребовать возмещения убытков.

Новыми являются правила о переходе права собственности на обмениваемые товары ст. Введение этих правил делает нетипичной ситуацию, при которой сторона, получившая первой товар по договору мены, приобретала не него право собственности, даже не выполнив своей встречной обязанности по предоставлению товара в обмен.

В соответствии с новыми правилами, если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности на обмениваемые товары приобретается сторонами одновременно после того, когда они обе выполнят свои обязанности по передаче товаров.

К новеллам следует отнести и норму об ответственности за изъятие третьими лицами товара, приобретенного по договору мены ст. При отсутствии этой нормы к мене применялись правила об ответственности за изъятие товара, приобретенного по договору купли-продажи ст. С введением в действие новых правил о мене потерпевшей стороне в указанных случаях предоставляется также право потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен.

Итак, договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность. Предмет договора — товар равноценный, неравноценный. Дата добавления: ; Просмотров: ; Нарушение авторских прав? Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да Нет. Порядок заключения трудового договора. Расторжение трудового договора по инициативе работника. Агент вправе в целях исполнения договора заключать субагент- Административные правонарушения, связанные с необоснованным отказом от заключения коллективного договора, соглашения.

Аксиома 4. Техногенные опасности оказывают негативное воздействие на человека, природную среду и элементы техносферы одновременно. Активные элементы интегрально-оптических систем Архитектурно-конструктивные элементы стен Базовые логические элементы Банковская система и ее элементы Бенности исполнения договора возмездного оказания услуг и оп-.

Главная Случайная страница Контакты. Договор мены. Отсюда можно сделать вывод и о допустимости мены вещи на имущественное право. Отключите adBlock! Договоры мены, дарения, ренты.

Договор мены форма момент заключения

Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность. Исторически купле-продаже предшествует мена. Ее расцвет приходится на период, когда деньги — всеобщий эквивалент — еще не были известны человеку. В архаических обществах мена представляла собой основную форму перемещения материальных благ. С появлением денежного обращения и, как следствие, купли-продажи, значение мены в экономической жизни стало неуклонно снижаться.

Как заключить договор мены по ГК РФ - условия, образец

Договор мены квартиры образец Росреестр. Все врученные предметы по договору переходят в собственность принимающей стороны. Одним из подвидов мены является бартер.

Это происходит при обмене имущества, имеющего разную ценность. С юридической точки зрения в ряде ситуаций мена более удобна. Например, в том случае, когда заинтересованное лицо не располагает достаточными средствами для приобретения данного имущества с помощью договора купли-продажи, однако обладает при этом равноценным либо неравноценным имуществом, в котором заинтересована вторая сторона. Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре.

Договор мены недвижимого имущества: содержание, форма.

Одной из самых распространенных сделок между гражданами является договор мены. Это может быть и обмен недвижимого имущества, и мена каких-то небольших предметов. Конечно же, такой договор используется и между юридическими лицами.

Порядок заключения договора мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой п. Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.

Одной из самых распространенных сделок между гражданами — физическими лицами является договор мены. По договору мены происходит обмен недвижимого имущества или мена каких-то небольших предметов. Правила составления и заключения договора мены регламентируется гражданским законодательством России.

Договор мены

Как и любое другое недвижимое имущество, земельный участок может выступать предметом мены. Главной особенностью договора мены является отчуждение земельного участка в собственность другой стороны, сопровождающееся одновременным приобретением в собственность иного участка. Договор мены подразумевает переход земельного участка в собственность другой стороны в обмен на другой участок. Так как мена земли является возмездным правоотношением, к ней применяются общие правила сделок купли-продажи, с особенностями, обусловленными существом данной сделки. В отличие от договора купли-продажи, стороны по сделке мены получают за передаваемое имущество не денежную сумму, определенную договором, а участок земли, схожий по свойствам, характеристикам и цене.

Заключение договора мены земельного участка

Конечно, найти юриста можно без особых проблем. Но порой консультация требуется здесь и. И в подобных ситуациях выходом становится онлайн-консультирование или получение ответа по телефону. Автомобильными юристами именуются специалисты с высшим юридическим образованием, которые специализируются именно на делах, касающихся транспорта.

Договор мены: полезный образец и рекомендации по составлению. Договор мены: виды, условия, порядок заключения и расторжения.

Мы сохраняем полную конфиденциальность предоставляемой вами информации, экономим время и помогаем решать любых споров прямо на дороге.

Вы можете быть уверены: мы сможем отстоять ваши интересы, сберечь имущество, время и силы. Обращайтесь за услугами автоюриста сейчас: специалисты готовы оперативно обработать ваш заказ. Лицензирование - неотъемлемая часть юридического оформления бизнеса.

Юрист по разводам Расторжение брака при наличии детей, а также в случае несогласия супруга или при его уклонении от явки в ЗАГС и суд. Юрист по алиментам Взыскание алиментов на содержание детей, родителей. Юрист по разделу имущества Раздел совместно нажитого имущества как в равных долях, так и с учетом интересов детей.

Консультация юриста бесплатно - без гарантии ответа. Оказание Консультация по телефону - как позвонить юристу в Могилеве вы узнаете. Памятка "Право граждан на получение бесплатной юридической помощи" по состоянию на Для получения бесплатной юридической помощи Вам необходимо обратиться к адвокату из юридической консультации по месту Вашего жительства.

В данном разделе проводятся консультации юриста онлайн, бесплатно для всех жителей Беларуси и Минска.

Отсюда и дефицит компетентных и опытных специалистов в данной области. Наш юридический центр более 10 лет является лидером на рынке юридических услуг в Московской и Ленинградской области. Вопросами военного права в нашей компании занимаются исключительно правоведы, специализирующиеся на данной сфере и имеющие большой опыт успешного решения вопросов.

Покупателей редких машин может заинтересовать серийный номер, зашифрованный в 12-17 позиции. Ограниченная серия предполагает маленький номер, присваиваемый при сборке. Чем меньше серийный номер, тем выше цена за такое авто. Что делать если номер перебит Законодательством запрещено эксплуатировать транспортные средства, у которых изменены номера основных узлов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Трудовое право🎓 Порядок приема на работу, заключения и расторжения трудового договора
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Власта

    Да, проблема описанная в посте существует уже давно. Но кто ее будет решать?

  2. osatbid

    Товаррищь афтор,есть в более лучшем качестве ?

  3. Берта

    Замечательно, очень ценное сообщение

  4. Геннадий

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. docanletyx

    Хотелось бы продолжения… Подписался на канал :)