+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Наследство приватизированной квартиры без завещания

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наследство приватизированной квартиры без завещания

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:. Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получить имущество в наследство можно двумя способами — по закону или на основании завещания.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

В советское время недвижимость считалась собственностью государства. Спустя некоторое время люди получили возможность оформить такую квартиру в личную собственность, что практически все и сделали. Процесс передачи получил название приватизация, а квартиры стали называть приватизированными. Приватизированные квартиры представляют собой частную собственность лица, которая наследуется на общих основаниях наследования.

Право наследования приватизированной квартиры может получить как самый близкий родственник умершего, так и совершенно чужой человек. Все зависит от того, какой порядок наследования.

В том случае если составлено завещание, то порядок наследования осуществляется именно завещательным способом, а не по закону. Наследование приватизированной квартиры без завещания, то есть по закону происходит тогда, когда наследодатель перед смертью не успел или не захотел составить завещание. В таком случае наследство достанется родственникам, очередность которых также определена законом.

Очередность родственников определена статьями — ГК РФ. Первую очередь составляют самые близкие родственники умершего — это супруг а , дети и родители. При невозможности наследования ими наследства по разным причинам, все наследство переходит к наследникам второй очереди — это братья, сестры, дедушки и бабушки, если они не могут, то наследует третья очередь и т.

Кроме того, в наследовании по закону существует такое понятие как наследование по праву представления. Это означает, что при наследовании наследником первой очереди, в такой ситуации, когда наследник не успел принять по закону наследство и скончался, все положенное ему наследство по праву представления переходит внукам и их потомкам, если идет речь о наследниках первой очереди.

Касаемо наследников второй очереди, в случае их смерти, по праву представления наследуют их дети, то есть племянники и племянницы наследодателя. В статьях — ГК РФ в каждой очередности наследников также прописаны и те, кто наследуют наследство по праву представления. Это и есть порядок наследования по закону. Наследование по завещанию происходит тогда, когда наследодатель составил законное и заверенное нотариусом завещание.

В данном случае наследниками являются те люди, которые прямо указаны в завещании, при этом действует принцип свободы данного документа, который означает что наследодатель может вписать в завещание кого угодно. Исключением являются только те люди, которые согласно статье ГК РФ имеют право на обязательную долю в наследстве. К такой категории людей относятся:. Приватизированную квартиру можно получить в наследство после смерти наследодателя путем обращения к нотариусу по месту жительства наследодателя, так как именно нотариус имеет право оглашать личную волю умершего, которую он заверил в завещании, а также помогает в оформлении наследства тем, кто получил его на законных основаниях в порядке очередности.

Кроме того, для получения приватизированной квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:. За получение свидетельства на квартиру необходимо заплатить налог, или госпошлину. Для этого необходимо оценить рыночную стоимость квартиры у специалиста и предоставить документы нотариусу, который и вычислит размер государственной пошлины на выдачу свидетельства.

Размер госпошлины также зависит и от очередности наследников. Далее начинается сам этап оформления кваритры. Для этого необходимо обратиться в регистрационную палату и начать переоформление. В регпалату необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство и некоторые другие документы.

Процесс оформления приватизированной квартиры, учитывая самые различные обстоятельства, может растянуться от полугода до года. Оставлять своим наследникам можно только жилье, находящееся в собственности наследодателя. Это право обычно возникает либо на основании договоров, либо через приватизацию. О том, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры, расскажем далее. В процессе приватизации имущество переходит в собственность участвовавших в ней лиц.

Его владелец может распоряжаться им любыми дозволенными способами. Некоторые собственники делают распоряжение на случай своей смерти, завещая нажитое им имущество другим лицам. В иных обстоятельствах после его кончины наследование осуществляется по общим правилам законодательства. Следовательно, ответ на вопрос, кто наследует приватизированное жилье, зависит от наличия или отсутствия завещания.

Отписать свое имущество по завещанию можно абсолютно любому лицу. Присутствие родственных уз между наследодателем и наследником при этом необязательно. Эта доля получила название обязательной. На ее получение после смерти собственника могут претендовать:. Единственная сложность с приватизированным жильем может возникнуть, если в ней участвовало несколько лиц. Тогда у квартиры будет несколько собственников, которые обязаны распоряжаться ей сообща. Если владелец всего один, то он единолично решает, как поступить со своим жильем.

Они гласят, что передаваться имущество умершего наследодателя может его родным в определенном порядке. Очередность подробно прописывается положениями кодекса. Чаще всего к наследованию призываются первые три очереди:.

Если имеются наследники первой по счету очереди, то остальные не призываются к наследованию. Вне своей очереди могут наследовать только не являющиеся трудоспособными иждивенцы умершего.

Это могут быть и не родственники, если они содержались наследодателем и проживали с ним за год до его кончины. После смерти супруга у второго возникают права на оставшееся от него жилье. По закону вторая половина, при условии официальной регистрации отношений пары, является наследником самой первой очереди. Кроме того, если ко времени открытия наследства супруга или супруг являются нетрудоспособными, то им может достаться обязательная доля в нем. А вот гражданский брак таких прав в отношении квартиры и иного имущества неофициального супруга супруги не порождает.

Единственной возможностью получить жилье в этом случае является завещание. Но стоит помнить о претендентах на обязательную часть наследства. При составлении наследодателем завещания правила наследования приватизированной квартиры будут следующими.

Всю квартиру или ее часть получают лица, указанные в письменном распоряжении наследодателя. В завещании могут указываться несколько наследников. Исключением являются случаи, когда имеются наследники, имеющие право на обязательную долю в имуществе умершего. К их числу относится его ближайшая нетрудоспособная родня дети, супруг, родители или иждивенцы. Права наследования этих лиц прямо предусматриваются законом.

Если наследник, поименованный в завещании , прописан в наследуемом жилье, то он и до момента перехода прав на него вправе в нем проживать. Факт регистрации в квартире подтверждает лишь право там проживать. На наследование его наличие или отсутствие существенного значения не оказывает. Если же встает вопрос о выписки самого умершего завещателя, то здесь стоит дождаться вступления в свои права.

После оформления всех бумаг и получения собственности новый владелец может выписать умершего. Если человек, указанный в завещании , не прописан в наследуемом жилье, то зарегистрироваться в нем он сможет после оформления своих прав на него.

Завещателю может принадлежать не только целая приватизированная квартира, но и ее часть. В таком случае и оставить другому лицу он вправе только то, что принадлежит ему, а наследник получит свидетельство на долю в жилье. Наследование доли в приватизированной квартире осуществляет по общим правилам законодательства. Наследование квартиры по закону или по завещанию осуществляется в одинаковом порядке. Претендент на наследство должен явиться к нотариусу и подать заявление на принятие наследственного имущества.

Однако рассчитывать на незамедлительное получение документов на квартиру не стоит. Нотариус проверяет все бумаги, наличие других наследников, обязательных долей. Свидетельства на наследство могут выдаваться только по прошествии полугода с момента смерти наследодателя.

За выдачу этого документа требуется уплатить госпошлину. После получения свидетельства требуется оформить права на недвижимость в Росреестре. Приватизированная квартира в наследство по завещанию или закону переходит к наследнику после надлежащего оформления его прав.

Этой процедурой занимаются нотариальные конторы. В некоторых случаях оформить наследство могут лица, исполняющие функции нотариуса. Если в населенном пункте нет своего нотариуса, его полномочия осуществляются главами или работниками местной администрации. В отдельных случаях могут потребоваться и дополнительные бумаги. Их перечень можно будет уточнить непосредственно у нотариуса. Если заявление каким-либо из наследников не подавалось, то он не может считаться принявшим наследство.

Подавать его можно только в течение полугода со дня кончины владельца жилья. Однако пропущенный срок на его подачи можно восстановить через суд. Исключением являются случаи фактического приятия оставленной умершим квартиры.

Если наследник проживал с умершим и остался в квартире после смерти владельца, заботился о ее содержании, нес расходы, то он признается принявшим это наследство. Вступление в права наследования происходят в установленные кодексом сроки. При пропуске претендентом на наследство срока подачи заявления, его восстановление происходит в суде. Опоздавшему наследнику следует составлять заявление в письменной форме с указанием причин пропуска срока и просьбой его восстановить.

Конкретных уважительных причин, служащих основанием для удовлетворения заявления законодательством не установлено. Квартира в наследство передается наследнику только по установленным ГК РФ правилам. Для подачи претендентами на наследство заявлений предусмотрен шестимесячный срок. Ранее этого времени документы на наследство выданы быть не могут. Как наследовать приватизированное жилье без завещания, было описано выше.

Напомним, что в этих случаях будут применяться правила кодекса.

Порядок наследования приватизированной квартиры

В советское время недвижимость считалась собственностью государства. Спустя некоторое время люди получили возможность оформить такую квартиру в личную собственность, что практически все и сделали. Процесс передачи получил название приватизация, а квартиры стали называть приватизированными. Приватизированные квартиры представляют собой частную собственность лица, которая наследуется на общих основаниях наследования. Право наследования приватизированной квартиры может получить как самый близкий родственник умершего, так и совершенно чужой человек. Все зависит от того, какой порядок наследования. В том случае если составлено завещание, то порядок наследования осуществляется именно завещательным способом, а не по закону.

Наследство приватизированной квартиры без завещания

Вступление в наследство на квартиру после смерти возможно по завещанию либо по закону в порядке очередности, прописанной в нормативно-правовых актах Гражданского кодекса Российской Федерации. Для того чтобы оформить наследование имущества без особых препятствий необходимо придерживаться строгой последовательности ваших действий. О том, какие документы необходимо собрать для вступления в наследство после смерти, сегодня поговорим детально. В том случае, когда умершим было оформлено завещание, первый экземпляр остается у наследодателя, а второй нотариус подшивает в архив.

Вопросы наследства. Не является исключением и такой вопрос, как наследование доли в приватизированной квартире.

Получить имущество в наследство можно двумя способами — по закону или на основании завещания.

Наследование — это процесс перехода прав собственности на имущество от умершего родственника к наследнику. Если умерший родственник оставил вам в наследство квартиру, то все, что нужно сделать, — это вступить в наследство.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе наследования приватизированной квартиры. Квартира была приватизирована супругами ответственный квартиросъемщик муж. В приватизации участвовали и двое их детей. На данный момент супруги умерли.

Приватизированная квартира является законной собственностью наследодателя. Именно поэтому он имеет полное право передать ее по наследству. Наследниками могут выступать лица, заранее назначенные наследодателем в завещании, или родственники умершего.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

Предыдущая статья: Приватизация квартиры через суд. Следующая статья: Дом под снос квартира приватизирована, что получишь? Завещание — это документ, распределяющий принадлежащие человеку вещи и права между будущими наследниками. Однако его отсутствие не означает невозможность получить свою долю. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Наследование приватизированной квартиры без завещания, то есть по закону, возможен.

Вступление в наследство на квартиру

Больше всего за юридической онлайн консультацией обращаются по вопросам: раздела имущества; взыскания алиментов; споров с работодателям; наследства; купли-продажи недвижимости; продажи авто; налоговых переплат; соц выплат и льгот; жилищным спорам.

Кто сможет воспользоваться консультацией юристов Послать вопрос грамотному юристу в сети интернет может как физическое, так и юридическое лицо. Преимущества юридической интернет консультации: Круглосуточная правовая поддержка в любых вопросах.

А как делятся доли в квартире по наследству? наследования без завещания и наследников, читайте здесь.

Читать теорию вообще смысла нет, поскольку она с практикой находится в параллельных плоскостях. Начинаешь умничать, судьи закатывают глаза, а могут и навредничать, вынести такое решение, что не обрадуешься.

Многие задачи трудно решить благодаря одной бесплатной консультации юриста онлайн. В этом случае стоит записаться на очную встречу с юристом и принести на прием документы по своему делу.

Нас очень удивило то, что предпринималась попытка заблокировать принятие такого важного закона. Бесплатная юридическая консультация Жилищные споры: Запись на бесплатные консультации по тел.

Куда я должна обратиться за разъяснением, как поступить. Куда нужно выплатить долг.

У соседей нет уточнения границ и сейчас они ставят забор вдоль дороги с выносом забора ближе к дороге по сравнению с другими соседскими заборами. На нашу просьбу не выносить сильно забор т. Мы пригласили председателя СНТ и членов правления.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, благодарю за информацию.

  2. Владимир

    Неплохой сайт, особенно хочу выделить дизайн

  3. deomuma

    Какие слова... супер, блестящая мысль

  4. Касьян

    Идея отличная, поддерживаю.

  5. zalerock

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим.

  6. Зинаида

    Весьма неплохой топик