+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Схемы рейдерского захвата

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Рейдерство — бизнес, процветающий в Украине. Антирейдерские изменения в Уголовный кодекс: что-то изменится? Регистрация недвижимости: варианты рейдерских атак. Анализ законодательных изменений в Закон Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований" в свете нового "антирейдерского закона". Шаг назад в дерегуляции vs шаг вперед в противодействии рейдерству. Приоритет электронных сведений реестра: шаг вперед или дополнительный риск?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В России большие рентабельные предприятия всегда находятся под риском их принудительного отчуждения в пользу заинтересованных лиц — рейдеров. Рейдеры действуют тайно, зачастую прибегают к помощи сотрудников правоохранительных органов или иных недобросовестных представителей исполнительной власти.

Рейдерские захваты организаций, компаний, предприятий

Рейдерство — бизнес, процветающий в Украине. Антирейдерские изменения в Уголовный кодекс: что-то изменится? Регистрация недвижимости: варианты рейдерских атак. Анализ законодательных изменений в Закон Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований" в свете нового "антирейдерского закона".

Шаг назад в дерегуляции vs шаг вперед в противодействии рейдерству. Приоритет электронных сведений реестра: шаг вперед или дополнительный риск? Изменения в Закон "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений": плюсы, минусы и риски. Эпидемия рейдерства: изменения в законодательстве — панацея или обезболивающая пилюля?

Структурирование бизнеса и разделение активов как инструменты защиты от рейдеров. Рейдерство и отражение его уголовного аспекта в украинском законодательстве. Профессиональное рейдерство в Украине: способен ли "антирейдерский закон" закрыть наработанные схемы? Рейдерство берет свои истоки еще с х годов и продолжается по сей день. Конечно, механизмы рейдерских атак не остаются примитивными, а совершенствуются из года в год вместе с усовершенствованием антирейдерского законодательства.

Что же провоцирует рейдерство? Таким атакам способствует ряд обстоятельств, среди которых, в частности, несовершенство нормативного регулирования, сложная экономическая ситуация, коррупция, отсутствие реальной юридической ответственности, менталитет населения и т.

О большом количестве рейдерских атак на территории Украины свидетельствует мировой рейтинг защиты права собственности, в котором Украина занимает е место из стран.

Даже в сравнении с годом Украина опустилась в этом рейтинге на 8 позиций. В целях обеспечения защиты прав собственности, экономических интересов граждан и инвесторов, а также уменьшения рисков незаконного завладения имуществом Верховная Рада Украины приняла Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности" далее — Закон. Украинские слуги народа возлагают на Закон большие надежды и ожидания.

Так, заместитель Министра юстиции Украины по вопросам государственной регистрации Павел Мороз заметил:. Делая ремарку, хочется отметить, что к принятию Закона слуги народа отнеслись весьма серьезно, ведь этот нормативно-правовой акт внес изменения в ряд актов действующего законодательства, среди которых Уголовный кодекс Украины , Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений" , Закон Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований" , Закон Украины "О нотариате" , Закон Украины "Об электронной цифровой подписи" и др.

Чтобы понять, насколько реально Закон повлияет на рейдерские атаки, предлагаем детально проанализировать ключевые на наш взгляд положения данного документа. Суть изменений : лицо может совершать любые регистрационные действия с недвижимым имуществом, юридическим лицом, физическим лицом — предпринимателем, общественным объединением далее — Юридическое лицо только в пределах области, городов Киева и Севастополя и, конечно, Автономной Республики Крым.

В ходе переселения регистрационные дела могут быть похищены. Изменения были приняты именно с целью уменьшения расстояния пересылки и риска похищения;. Это, в свою очередь, влечет за собой дополнительные финансовые и временные расходы. Обязательность использования государственным регистратором данных публичных реестров и проведения автоматической регистрации недвижимого имущества на основании судебных решений.

Суть изменений : государственный регистратор при проведении регистрационных действий должен обязательно сверять информацию с данными публичных реестров. Кроме того, регистрационные действия на основании судебных решений проводятся регистратором самостоятельно при отсутствии обращения заявителя. В частности, будет налажено взаимодействие между Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество и их обременений далее — Реестр прав и Единым государственным реестром судебных решений далее — Судебный реестр.

То есть как только соответствующее судебное решение появится в Судебном реестре — государственный регистратор сразу автоматически должен провести соответствующие регистрационные действия. Указанные изменения будут препятствовать попыткам "отжать" недвижимость таким образом.

На практике такие ситуации иногда встречаются;. На практике это достаточно большой промежуток времени;. Возможность приостановления регистрационного действия на основании заявления собственника объекта недвижимого имущества. Суть изменений : отныне собственник объекта недвижимости в случае проведения по его мнению незаконных регистрационных действий в отношении его недвижимого имущества имеет право на срок до 10 рабочих дней запретить совершать соответствующие действия путем подачи соответствующего заявления.

После этого у заявителя будет срок для обращения в суд с заявлением об обеспечении иска путем запрета совершения регистрационных действий с недвижимым имуществом. Если заявитель указанных действий не выполнит, то регистрационные действия в отношении недвижимого имущества будут возобновлены. Возможность запрета на проведение регистрационных действий по заявлению собственника преодолевает эту проблему;. Суть изменений : о подаче заявления на совершение регистрационных действий государственный регистратор безотлагательно уведомляет собственника объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление.

Для пользования такой услугой собственнику недвижимого имущества необходимо иметь регистрационный номер объекта и открыть кабинет собственника имущества, в котором указать номер телефона, на который будут приходить сообщения. Отныне в случае рейдерской атаки собственник будет располагать следующей информацией о рейдерах: тип заявления, его регистрационный номер, дата и время подачи, фамилия, имя и при наличии отчество заявителя.

Эти изменения помогут быстро реагировать на попытки "отжать" недвижимость. Нотариальное засвидетельствование документов в ходе регистрационных действий с Юридическим лицом, или "шаг назад". Суть изменений : в случае внесения изменений в сведения о Юридическом лице необходимо нотариально засвидетельствовать подписи участников юридического лица или председателя и секретаря общего собрания на соответствующем решении общего собрания и учредительных документах.

Кроме того, введена обязательность нотариального засвидетельствования подлинности подписей на передаточном акте и распределительном балансе. При этом государственный регистратор осуществляет соответствующее регистрационное действие и передает предприятие неизвестным лицам. Нововведения помогут противодействовать таким схемам. Суть изменений : установлена уголовная ответственность за ограничение доступа к имуществу лиц, осуществляющих хозяйственную деятельность.

Государственные регистраторы отныне могут быть субъектами преступлений по подделке документов и злоупотреблению должностными полномочиями. Также усилена административная ответственность в сфере государственной регистрации. Кроме того, Министерству юстиции Украины и его территориальным органам предоставлено право направлять в Высшую квалификационную комиссию нотариата при Министерстве юстиции Украины представление относительно аннулирования свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью при условии совершения нотариусом соответствующего нарушения.

Ужесточение ответственности за такие действия должно противодействовать реализации указанной схемы. Суть изменений: предусмотрено, что государственные регистраторы используют только защищенные носители личных ключей.

Устройство оснащено встроенными аппаратно-программными средствами, обеспечивающими защиту записанных на него данных от несанкционированного доступа. Технически он не будет отличаться от существующего, но регистрационное действие будет происходить в этом ключе, а результат — выдаваться на компьютер.

А вот нововведения помешают рейдерам воспользоваться такой схемой. Увеличен срок подачи жалобы в комиссию по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации. Суть изменений : лицо может направить жалобу на решение, действие, бездеятельность государственного регистратора в течение 60 календарных дней со дня нарушения раньше было 30 календарных дней.

Суть изменений : устранена возможность открытия параллельных разделов Реестра прав. По желанию собственника недвижимого имущества последнему может предоставляться извлечение из Реестра прав на недвижимое имущество о проведенной государственной регистрации в бумажной форме с проставлением подписи и печати государственного регистратора.

Министерство юстиции Украины может проводить проверки относительно соблюдения законодательства субъектами государственной регистрации. Установлен приоритет сведений, содержащихся в документах, на основании которых проведены регистрационные действия, над записями, содержащимися в Реестре прав. Также установлены новые максимальные сроки для совершения государственными регистраторами соответствующих действий и новые размеры административного сбора за их проведение.

Подытоживая анализ основных нововведений Закона , можно сделать вывод, что в целом они носят положительный характер и направлены на предотвращение рейдерских захватов бизнеса и недвижимости. В частности, благодаря таким изменениям Украина поднялась на три пункта в рейтинге Doing Business — , заняв е место среди стран мира. Конечно, любые изменения не могут быть идеальны, поэтому есть и некоторые замечания, однако это особо не влияет на целесообразность нововведений. Если говорить о том, насколько нововведения будут противодействовать рейдерским атакам, то в основном речь идет не о самих изменениях, а именно о практическом их применении.

Так, если государственные регистраторы и рейдеры не будут привлекаться реально к ужесточенной юридической ответственности, то о действенности остальных нововведений можно просто забыть. Например, государственные регистраторы, не боясь уголовной ответственности, в сговоре с рейдерами проведут государственную регистрацию недвижимого имущества в течение двух часов.

За это время собственник недвижимого имущества не то что не успеет подать заявление о приостановлении регистрационных действий, а даже не успеет получить или проверить уведомление о совершении с его имуществом незаконных действий. Более того, отсутствие действенности нововведений будет способствовать возникновению новых рейдерских схем, которые и так постоянно разрабатывались и совершенствовались еще с момента получения Украиной независимости.

Таким образом, отвечая на вопрос, кто победит — рейдеры или Закон , однозначно утверждаем, что все зависит от практической действенности последнего.

Антикризисные технологии и методы противодействия рейдерских захватов при их различных схемах

Москва, Кутузовский проспект, д. Адвокат Евгений Абаринов вошел в преподавательский состав Высшей школы экономики по теме уго Абаринов принял участие в качестве экспер Адвокат Евгений Абаринов примет участие в работе круглого стола комитета "Деловой Росси К адвокату Абаринову Е. В сентябре г.

Вы точно человек?

Рейдерский захват организации — достаточно распространенное явление для России. Если раньше жертвами рейдеров становились крупные предприятия, то сегодня от силового или законного захвата чаще страдает средний и малый бизнес. Существующие способы рейдерства можно условно поделить на три основных вида, в зависимости от правового аспекта ситуации. К этой категории относятся самые жесткие рейдерские захваты с нарушением УК РФ. В лучшем случае, речь идет о фальсификации документов, подлоге и т.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Идеальный рейдерский захват предприятия

Описаны оценки возможной угрозы недружественного поглощения, анализ факторов, складывающихся вокруг фирмы и выявление индикаторов, позволяющих с высокой вероятностью утверждать, что в отношении компании в ближайшем будущем будет предпринята попытка враждебного захвата. Описана система защиты, выстраиваемая индивидуально с учетом специфики бизнеса, состава активов и порядка распределения уставного капитала. В условиях современной действительности, пока не сформирована справедливая рыночная цена ни на акции, ни на имущество, установление корпоративного контроля над компанией-целью возможно при использовании долговых обязательств или посредством получения доли участия в ее уставном капитале. Реальная капитализация имущественного комплекса бывает гораздо больше, и это привлекает захватчиков. Изощренные рейдерские схемы популярны в Москве, в Петербурге. Рейдерский захват длится примерно три месяца; если он затягивается на более долгий срок, можно считать, что рейд неэффективен. В регионах России рейдеры действуют жестче: по истечении этого срока зачастую прибегают к откровенно криминальным способам, физически уничтожая неугодных людей, в том числе следователей и судей.

Источник: Интернет-портал Южного региона "Юга. В сердце, пожалуй, каждого бизнесмена слово "рейдер" вызывает по меньшей мере неприятное ощущение тревоги, а иногда и страх.

Если Вы еще не знакомы, то прошу к прочтению предыдущей статьи, ну а мы пока рассмотрим в продолжение данной темы методы захвата бизнеса, которые на сегодняшний день наиболее актуальны и часто применяются рейдерами. Ну что заинтригованы, тогда начнем.

10 МЕТОДОВ ЗАХВАТА БИЗНЕСА

Только по официальным данным в России в году было выявлено 53 попытки рейдерского захвата предприятий см. Однако очевидно, что приведённые данные не просто не отражают реальной картины, а даже и не приближаются к ней. Ведь это только те случаи, когда установлен факт нарушения каких-либо законов и возбуждено уголовное дело. Чаще всего никакого дела возбудить не удаётся, а предприятия малого и среднего бизнеса, а зачастую — и крупные заводы и сельхоз угодья переходят в руки рейдеров. По некоторым сообщениям СМИ, число захватов фирм, подходящих под определение рейдерства, доходит до 70 в год.

Распространенный в России рейдерский захват предприятий направлен на неправомерное завладение собственностью имущественными правами на собственность предприятия:. Захват сельскохозяйственных предприятий и коллективных хозяйств направлен главным образом на завладение землей с целью перепродажи или строительства.

Рейдерский захват

Автор: Дмитрий Галочкин , комментарии 5. Но ни для кого не секрет, что рейдерство осталось. Поменялись используемые способы, по-другому заметаются следы, расширились возможности. В современной реальности осуществлять незаконный передел собственности рейдерство невозможно без коррумпированных связей в регистрирующих органах ИФНС, ФРС Росреестр , а также в правоохранительных органах полиция, Следственный комитет, Прокуратура с целью воспрепятствования привлечению к уголовной ответственности. В данный момент как член Палаты я столкнулся с одним из подобных примеров захвата бизнеса в Москве чтобы меня не обвинили в лоббизме названия и адрес фирмы не пишу. Схема захвата указанного объекта 6 единиц недвижимого имущества достаточно типична и выглядела следующим образом. Она в свою очередь перепродает их второй, вторая третьей и т. При этом единственным законным путем, который остается у законных собственников бизнеса, становятся судебные тяжбы, где они пытаются оспорить все незаконные решения в судебном порядке.

Рейдерский захват предприятия: как противостоять

О бесплатной НЕгосударственной правовой помощи Возвращаясь к вопросу оказания бесплатных консультаций иным лицам, следует указать, что оказывается такая консультация в специальном порядке на сайте бесплатных консультаций онлайн Advising. Прежде всего, это лица, которые изъявили желания не обращаться на прямую к юристу Светлане Приймак или не желают оплачивать консультацию профессионального юриста в полном объёме.

Также, это могут быть следующие малозащищенные слои общества, как: Все вышеупомянутые лица имеют возможность получить бесплатную консультацию на узкоспециализированном сайте, где очень просто задать вопрос юристу. Бесплатная консультация: специализированный сайт консультаций юристов Украины Более того, напоминаем жителям Украины, что Вы можете получить помощь юриста в бесплатном режиме с помощью специальных сервисов в Интернете, например на сайте юридические консультации онлайн.

Кроме всего прочего напоминаем Вам о том, что в статье 14 Закона "О бесплатной правовой помощи" определены категории лиц, имеющие право на бесплатную юридическую помощь (вторичную). Для этого достатоно записаться на приём к юристу или адвокату по любому из указанных в разделе "Контакты" номеру телефону или заполнить специальную форму обращения через сайт юриста.

В чем суть рейдерского захвата предприятия. Какие виды рейдерских Какие схемы рейдерских захватов наиболее распространены.

Что входит в услугу Консультация профильного юриста по недвижимости Анализ правоустанавливающей документации на объект Проверка наличия обременений, арестов Проверка наличия требований третьих лиц Этот вид проверки занимает порой несколько недель.

Что входит в услугу Полный анализ истории недвижимости Наличие у продавца судимостей, в т. Что входит в услугу Круглосуточное юридическое сопровождение Полная проверка истории недвижимости Выезд юриста для сопровождения сделки Полное документальное сопровождение Что входит в услугу Приватизации комнаты (коммунальная, общежитие, квартира) Анализ имеющихся документов, получение информации о количестве проживающих, выявление споров Сбор пакета документов на комнату как объект недвижимости Обращение в БТИ по вопросу перепланировок Получение согласия других собственников на приватизацию комнаты Получение согласия организации, владеющей зданием, если комната в общежитии Подача документов в соответствующие муниципальные органы Контроль рассмотрения документов, получение положительного решения о разрешении приватизации Регистрация права собственности на комнату в Росреестр.

Возможно, проблема отпадет сама собой, а Вы существенно сэкономите время и деньги. Обращение в суд или другие инстанции - рублей Виртуальный представитель 3 вида сопровождения: Когда Вы собираетесь в заграничную поездку, особенно в ту страну, где никогда не были, то тщательно изучаете информацию о ней в Интернете, в туристических справочниках и других доступных источниках.

Повестки, извещения не получал. Решения суда были приняты заочно. Узнал обо всем, когда заблокировали счета.

И нужно ли выписываться с Украины чтобы прописаться в Казани. НО ДО ПРИЕЗДА ОТРЕЗАЛИ ГАЗ И СВЕТ. ОБЯСНИЛИ ЧТО НЕТ У НАС ДОГОВОРА И ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЗА НАШ СЧЕТ рамиль, 23.

Отметим, что получение земельного участка военнослужащим, вернувшимся из зоны АТО, закреплено на законодательном уровне. Однако сегодня процесс получения земли идет не слишком гладко, что осложняется нежеланием воинских частей выдавать справки о статусе участника боевых действий.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никита

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. Антонин

    Я уверен, что это уже обсуждалось, воспользуйтесь поиском по форуму.