+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли вернуть аванс по договору подряда

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли вернуть аванс по договору подряда

Источник: Журнал "Юрист компании". Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Подрядчик ждал обещанную предоплату, чтобы начать работы. Заказчик отказался ее перечислять, потому что у него не было денег. Сроки сорвали, работы не выполнили, заказчик подал иск.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проблема такая - почти год назад мною как физлицом с подрядчиком юрлицом был заключен договор на изготовление, поставку и монтаж навеса на загородный дом.

Как вернуть аванс у подрядчика, бесконечно затягивающего сроки?

Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты.

Для выполнения работ он заключил договор с ООО "Горсвет". По условиям договора от 28 февраля года компания за 12,6 млн руб. Оплата по договору представлялась поэтапная, а срок — единый. Предоплату, 4,41 млн руб. Как позже утверждал Петров, для этого ему пришлось найти другого подрядчика, который и выполнил работу. Речь о том, чтобы уложиться в срок, уже не шла, Петров решил расторгнуть договор подряда через суд и взыскать всё, что было уплачено в пользу компании.

В иске, направленном в Химкинский городской суд Московской области , он потребовал от подрядчика предоплату в 5,41 млн руб.

Удовлетворяя исковые требования Петрова, Химкинский горсуд применил Закон о защите прав потребителей. По нему, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель может отказаться от исполнения договора, а исполнитель при этом не вправе требовать возмещения своих затрат или оплаты за непринятую работу. Но вины потребителя не было, заключил суд первой инстанции, а значит, Петров мог отказаться от договора и забрать выплаченные "Горсвету" деньги.

Правда, выводы в отмененном определении суда оказались весьма непоследовательны. Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда оставила в силе решение в части расторжения договора, основанное на существенном нарушении подрядчиком сроков исполнения обязательств. Однако при этом во взыскании причиненных заказчику убытков Мособлсуд отказал, сославшись на отсутствие существенных нарушений в действиях подрядчика.

Всем прочим доводам сторон и обстоятельствам дела суд и вовсе не дал оценки. Апелляционное определение Петров оспорил в Верховном суде. Именно так и поступила коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Вячеслава Горшкова.

Так, апелляции следовало оценить равноценность представленного "Горсветом" исполнения договора — получения ТУ для присоединения к электросетям — и уплаченной на тот момент Петровым суммы с учетом цены договора и общего объёма работ, но сделано этого не было, указал ВС. Суд сослался на п. На сумму неосновательного обогащения, в соответствии со ст. Также апелляция фактически проигнорировала доводы о том, что Петров имел право отказаться от исполнения договора, поскольку "Горсвет" существенно нарушил его условия.

Раз после не вовремя внесенной предоплаты Петрова претензий со стороны "Горсвета" не последовало и компания не попросила расторгнуть договор, значит, подрядчик согласился приступить к работе и выполнить ее за оговоренные 90 дней, указал ВС. Но из-за просрочки Петров же заявил, что исполнение обязательств компанией потеряло для него интерес, следовательно, он мог отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков, напомнил ВС ст.

Но в апелляции на это обстоятельство не обратили внимания, а также не поставили под сомнение применение Закона о защите прав потребителя. Это значит, что выводы суда об отказе удовлетворить требования Петрова не соответствуют ни ст.

Кроме того, отказывая Петрову, апелляция указала, что подрядчик не допускал существенных нарушений условий договора, но не учла, что в первой инстанции приняли решение о расторжении договора именно на основании существенных нарушений со стороны "Горсвета", и компания это не оспаривала.

В нем не оспаривается сама возможность договоров на выполнение комплекса мероприятий по обеспечению электроснабжения — на практике такие договоры встречаются часто и применительно к другим коммунальным ресурсам. Не опровергнуто, что действия по получению технических условий на самом деле являются услугой, хотя по закону сетевая компания обязана их оформлять по обращению любого владельца энергопринимающего устройства.

В практике арбитражных судов недавно был обозначен другой подход, который представляется неправильным см. ВС РФ, к сожалению, не дал каких-либо значимых указаний о том, как надо применять закон в подобной ситуации, говорит Дмитрий Шнигер, юрист "Хренов и партнеры".

Он выбрал и основные выводы, которые можно сделать из позиции ВС для аналогичных ситуаций. Если срок выполнения работ исчисляется с даты уплаты аванса, то после такой уплаты, хоть и просроченной, он течет своим чередом. На этом этапе, когда просрочка есть только на стороне заказчика, подрядчику проще настоять на необходимости продления срока выполнения работ.

Если он этого не попытается сделать, тот факт, что заказчик нарушил срок оплаты, впоследствии не будет иметь никакого значения при рассмотрении судом вопроса о причинах просрочки выполнения работ. Однако непонятно, почему такой же вопрос не адресован суду первой инстанции: если компания сделала хоть что-то, были ли основания удовлетворять требование о возврате аванса в полном объеме?

Заказчик и подрядчик, заинтересованные, чтобы при возникновении спора у суда возникало меньше подобных вопросов, должны в договоре определить не только общую цену всего комплекса мероприятий, но и стоимость каждой входящей в этот комплекс работы услуги , даже если договор прямо не предусматривает поэтапное выполнение работ.

Напоминание ВС РФ об этой норме примечательно по двум причинам. Во-первых, оно противоречит предыдущему пункту. Непонятно, зачем ВС РФ поставил вопрос об эквивалентности встречных предоставлений, если в потребительских спорах она не имеет значения.

Даже если какой-то результат работ услуг формально не является этапом, в интересах подрядчика исполнителя оформить его сдачу заказчику. Ненаписанное письмо компании о направлении технических условий и т. Суды справедливо "наказывают" подобное бездействие подрядчиков исполнителей по вопросу оформления документов. Суд не является органом по защите интересов подрядчиков, о которых они сами позаботиться забыли.

В рассматриваемом деле налицо еще одна юридическая ошибка компании. Обращаясь в апелляционный суд, она не обжаловала решение в части расторжения договора, поскольку, видимо, и сама не желала продолжать отношения с данным гражданином.

Это нелогично. Суд апелляционной инстанции не может отменить решение нижестоящего суда в части применении санкций ввиду нарушения договора и оставить в силе решение в части расторжения договора ввиду тех же причин. Данное обстоятельство надо было предвидеть при подготовке апелляционной жалобы. Сюжеты 29 мая , Фото с сайта v-bankrotstve. Дмитрий Шнигер, "Хренов и партнеры". Читайте также Как исчислять срок оплаты по договору субподряда, разъяснил Верховный суд Подрядные споры: позиции ВАС сильны и в ВС Юристы раскрывают секреты: успешный договор подряда.

Вернуть оплаченный аванс по не заключенному договору подряда можно!

Как следует из содержания статьи ГК Республики Беларусь, а также пункта 16 Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ утверждено приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если соглашение по содержанию задания на проектирование, перечню и номенклатуре исходных данных для проектирования, иным существенным условиям договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ между сторонами не будет достигнуто, такой договор будет признан судом незаключенным. Если по такому договору заказчик успел перечислить подрядчику аванс, вернуть его возможно, однако нормы главы 37 ГК Республики Беларусь в этом случае уже будут неприменимы. Следует применять нормы главы 59 ГК Республики Беларусь о неосновательном обогащении.

ВОЗВРАТ АВАНСА ПО РАСТОРГНУТОМУ ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты. Для выполнения работ он заключил договор с ООО "Горсвет".

Заказчик расторг договор, так как подрядчик не соблюдал график работ, и пожелал в полном объеме вернуть уплаченный аванс. Верховный суд, помимо всего прочего, отметил, что необходимо учитывать, какие работы на день расторжения договора подрядчик успел выполнить. Указанную ситуацию осложнял тот факт, что заказчик для исполнения работ пригласил сотрудников другой организации. В рамках нового рассмотрения нужно будет разбираться, кто из работников что успел сделать и сколько средств необходимо вернуть заказчику. Верховного суда России от 24 июля г.

Можно ли вернуть предоплату по договору подряда, если хочу его расторгнуть.

Можно вернуть деньги по договору подряда, если подрядчик не выполнил своих обязательств или сорвал сроки, указанные договором. Мы помогаем потребителям решать споры с продавцом или подрядчиком в досудебном порядке. Вернуть деньги по договору подряда в судебном порядке, а также получить дополнительные компенсации можно в том случае, если подрядчик игнорирует в таком случае бывает значительной. В очередной раз нашим специалистам пришлось помочь потребителю вернуть деньги по договору подряда.

Верховный суд уточнил, можно ли вернуть весь аванс при расторжении договора подряда

Согласно п. Нередки ситуации, когда заказчик или подрядчик по тем или иным причинам отказывается от дальнейшего исполнения договора подряда. Каковы же эти причины и что следует делать сторонам при возникновении каждой из них?

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным п. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Как не надо: ВС разобрал ошибки в договорах подряда

Строительная деятельность характеризуется своей особой сложностью, обуславливающей частый выход за пределы договорных сроков строительства, фактическую неспособность подрядчика качественно выполнить весь объем работ в установленный срок. С целью защиты прав заказчика в подобных ситуациях ГК Республики Беларусь предоставил ему право отказа от договорных отношений в приведенных обстоятельствах. При этом часто возникает необходимость возврата перечисленных им подрядчику авансов. Довольно часто у заказчиков в этой связи возникает вопрос с определением предмета иска и его правового обоснования. Как следует из содержания статьи ГК Республики Беларусь если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Вернуть предоплату по договору

Список изменений На данный момент известно об 1-м будущем изменении Правил. Новые поправки изменят действующий п. Правил, изложив его в новой редакции.

Может ли заказчик потребовать вернуть всё, что он заплатил Петров внес предоплату позже, чем было обозначено в договоре.

Можно ли вернуть аванс по договору подряда

Татьяна Ха ха ха!!!!. Алексей Добрый день, никак не могу понять условия субсидирования.

Возврат аванса при одностороннем расторжении договора подряда

В подобной ситуации военный юрист окажет юридическую помощь для военных, и получить обоснованную и законную отсрочку от призыва в армейские ряды, а также грамотно разрешить иные вопросы круглосуточной военно юридической консультации, связанные со срочным призывом. Военный юрист ответит на ваши вопросы бесплатно онлайн Военная юридическая консультация.

Поэтому, нужна ли печать на счете на оплату, зависит от поставленного документооборота предприятия. Помимо прочего, норма температуры воздуха на рабочем месте регулируется и 212-й статьей Трудового кодекса нашей страны, которая гласит, что работодатель в обязательном порядке обязан обеспечивать благоприятные условия и режим для труда, а также отдыха своих работников.

Так как срок выхода в отпуск просрочен, работодатель оформляет ваш отпуск по беременности и родам позже даты указанной в больничном листе, то есть в день подачи заявления, а также с этого дня вам перестает начисляться зарплата, а начисляются декретные.

Уверяю Вас, что здесь не важно, как будет задан вопрос. Скажу по опыту, намного проще, читать краткие вопросы, где написано всего несколько строк и изложена вся суть.

В любом случае, мы перезвоним Вам и при разговоре, Вы сможете последовательно и подробно объяснить нам сложившуюся ситуацию. За это время, Вы сможете получить полноценный ответ на вопрос.

С другой стороны, не каждый юридический портал может похвастаться должным разнообразием тем, обычно специализация узкая, и это касается также адвокатов, которые отвечают на вопросы в режиме онлайн. Нет совершенно никаких ограничений по тематике вопросов, которые можно задавать юристу: земельное право, кредитование, дорожно-транспортные происшествия, кредитование и т.

Именно поэтому за помощью обращаются ежедневно сотни граждан, которые стремятся поскорее узнать ответ на интересующий вопрос. Каждый человек может обратиться в режиме онлайн, и при этом не важно, какую именно роль в ситуации он играет: потерпевшего, поручителя, свидетеля, истца, ответчика и т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вернули деньги за пластиковые окна. Расторжение договора подряда.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. townbingputtgass

    спс...я так ждал его

  2. thundofosom1967

    Извиняюсь, что ничем не могу помочь. Надеюсь, Вам здесь помогут.

  3. darswohngara72

    ути-пути

  4. Леон

    Поздравляю, эта замечательная мысль придется как раз кстати