+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать квартиру без согласия бывшего супруга

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать квартиру без согласия бывшего супруга

Согласие супруга на сделку - обязательный документ при совершении одним из супругов сделок с совместным имуществом, нажитым во время брака. Законом установлен совместный режим общей собственности супругов, в соответствии с которым распоряжение, владение и пользование имуществом супруги осуществляют по обоюдному согласию. В брачном договоре они могут указать, на какие конкретно сделки не требуется согласие одного из супругов например, не требуется согласие супруга на покупку квартиры или что один из супругов не имеет права собственности на определенное имущество. И если в большинстве случаев при совершении повседневных сделок подразумевается, что получено устное согласие супруга на сделку, то при заключении сделок, имеющих особое значение для семьи, закон требует оформление нотариального согласия супруга. Если один из супругов совершил сделку без согласия другого супруга, то такая сделка может быть признана судом недействительной. Для признания сделки недействительной супруг, чье согласие на сделку получено не было, должен доказать, что второй супруг знал или должен был знать о его несогласии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все они актуальны и интересны, так как касались вечных тем — оформления процедуры вступления в наследство, продажи жилья, получения права собственности на жилое помещение.

Можно ли продать квартиру без согласия мужа

СК РФ Статья Имущественные права ребенка 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Однако, при продаже долей несовершеннолетних детей необходимо обращаться в органы опеки и попечительства с заявлением, в котором должна быть отражена просьба о получении разрешения на продажу.

Вот уже данное заявление подписывается обоими родителями. Помимо этого, заявление должно содержать объективные причины необходимости продажи, а также обязательство о предоставлении иного жилья и выделение в нем доли ребенку. В Вашей ситуации Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении дать согласие на продажу доли квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Судебная практика по Вашему вопросу. ГК РФ Статья Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

При этом Вашего бывшего мужа можно выписать в судебном порядке, так как он не является собственником данного жилого помещения. Постановление Правительства РФ от Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доли несовершеннолетних детей можно продать только с согласия обоих родителей и разрешение органа опеки. Поэтому вам нужно договариваться с рицрм детей и обратиться в орган опеки. Если согласия бывшего супруга не будет, то можете получить его в судебном порядке Выписать бывшего мужа ваша мама, как собственница долей может также только в судебном порядке Ищите ответ?

Задайте вопрос юристам! Задать вопрос Фифинова Марина Владимировна Исходя из того, что собственниками являются несовершеннолетние дети, для осуществления отчуждения квартиры Вам понадобиться согласие органов опеки и двух родителей. Олег Эдуардович Если он подарил свою долю, Вы сможете продать эту квартиру, даже не выписывая его из нее!

И уж конечно запрет на отчуждение квартиры он не мог поставить. Буду прав Если жилое помещение оформлено в собственность в том числе долевую несовершеннолетних детей, то в силу ст. Может 1 родитель обратиться, а 2 дать согласие на сделку по продаже квартиры;. Статья Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет малолетних , сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соответственно, продать квартиру, оформленную в собственность несовершеннолетних детей без согласия одного из родителей невозможно, потому что на такую сделку не дадут согласия органы опеки, а без их согласия сделку не зарегистрирует Росреестр.

Здравствуйте Гульшат! Согласен с мнениями коллег. Вам нужно согласие отца на продажу долей несовершеннолетних детей. Если он категорически отказывет то Вам нужно сделать все через суд, но необходимо будет объяснить и доказать целесообразность продажи для улучшения жилищных условий детей а отец препятствует этому Добрый день!

На сделку при продажи квартиры, где есть доля детей, нужно согласие обоих родителей если они не лишены родительских прав и письменное согласие из отдела опеки и попечительства. Вам действительно, придется получить согласие от бывшегго мужа, так как отслеживать жилищнье право детей его никто не лишал.

О том, что муж говорит, что наложил запрет на продажу квартиры, то должно быть судебное решение , и ипспольнительный лист о наложении запрета, который исполняет служба судебных приставов , Вас в таком случае должны были пригасить в судебный пристав и ознакомить с материалами дела. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных.

Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задать вопрос. Автор вопроса - Гульшат. У меня такая ситуация, я с мужем развелась 3 года назад, осталась квартира приобретённая совместно с ним в браке.

Он на свою долю, сделал дарственную в пользу меня. И я сразу передарила на свою маму. Теперь собственниками являются 2 несовершеннолетних детей и моя мама. Мы с детьми переехали в другой город и решили сейчас продать ту квартиру, но мой бывший муж сказал, что поставил запрет на продажу квартиры и не даст согласия! И ещё мы с детьми с той квартиры выписались, а он нет! Помогите, пожалуйста. Как нам дальше действовать?

Недвижимость и земля Сургут Пожаловаться модератору. Марина Николаевна Если Ваш муж оформил на Вас дарственную, а Вы свою долю передарили маме, то на данный момент у Вашей квартиры 3 собственников: Ваша мама и двое детей. Таким образом на имущество Вашей мамы бывший супруг не может претендовать, на имущество детей он не может претендовать. Буду благодарна за отзыв и оценку ответа. Салмин Владимир Сергеевич Если согласия бывшего супруга не будет, то можете получить его в судебном порядке Выписать бывшего мужа ваша мама, как собственница долей может также только в судебном порядке.

Фифинова Марина Владимировна Здравсвуйте, к сожалению, Ваш супруг действительно может чинить препятствия в продаже квартиры.

Добрый день. Добрый день, Гульшат. Может 1 родитель обратиться, а 2 дать согласие на сделку по продаже квартиры; - сами несовершеннолетние после достижения возраста 14 лет , но с письменного согалсия обоих родителей.

Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Дееспособность малолетних 1. Распоряжение имуществом подопечного 2. Имущественные права ребенка При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Державин Александр Владимирович Артур Татищев Ну все всё правильно ответили. Молодцы ребята! А вопрос то пустяковый Наталья Сергеевна Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Полезные статьи. Оценка стоимости недвижимого имущества Срок регистрации права собственности Сделки с объектами недвижимости. Необходимые документы Еще статьи. Юридические консультации.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Могу ли я без согласия мужа продать квартиру, купленную на мое имя, когда я была в браке, если мы на данный момент разведены? Вечерний Харьков. Советы от ВХ. София Как разъяснила заведующая Седьмой харьковской государственной нотариальной конторой Ирина Теленкова, если при удостоверении сделок по распоряжению общим имуществом супругов документ, удостоверяющий право собственности, оформлен на имя одного из супругов — нотариус требует письменное согласие другого супруга.

Как продать квартиру без согласия мужа

Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, в первую очередь необходимо понять, когда и каким образом была приобретена квартира, которую Вы продаете, а также кто, кроме ребенка, является ее собственником. Будем исходить из того, что вторая доля квартиры принадлежит Вам. Если эта доля была приобретена Вами до заключения брака, в браке на безвозмездном основании по договору дарения, приватизации, по наследству и т.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру после развода. Супружеские доли. Совет юриста по недвижимости Юлии Плетневой

Содержание 1 Может ли муж продать квартиру без согласия жены если он собственник 1. Схемы продажи, какие нужны документы, для чего согласие на продажу 5. Как и в случае с наследством, квартира, полученная в дар, является личной собственностью дарополучателя п. Важное условие для проведения сделки купли-продажи — согласие второго супруга.

Считается, что если квартира куплена после регистрации брака, то согласие второго супруга на ее продажу является ключевой особенностью сделки. На самом деле, есть ситуации, когда реализовать недвижимость можно и без разрешения своего мужа или жены.

СК РФ Статья Имущественные права ребенка 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Как продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Skip to: Content Navigation Footer. Необходимость продажи квартиры возникает в белорусских семьях довольно часто. В том случае, если объект недвижимости был приобретен владельцами, состоящими в браке, практически всегда необходимо согласие обоих супругов. Но есть и такие случаи, когда можно продать квартиру без согласия супруга. Большинство белорусов в курсе, что продажа квартиры , являющейся собственностью двух супругов, невозможна без согласия и мужа, и жены.

Это Ваше общее имущество или Вам с мужем принадлежит вся квартира? Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам удачи и всего самого наилучшего в делах!

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал.

Можно ли продать квартиру без согласия супруга

Есть общая дочь, которая живёт с матерью. Муж в соглашении о разделе имущества. Также хочет составить. Взяла мужу кредит для оплаты его старого кредита, который был у него до свадьбы.

После развода он сказал что мой кредит будет платить. Через 2 года на работы пришёл исполнительный лист.

Как продать квартиру без согласия супруга . Может ли бывший муж оставить меня без доли либо продать без моего ведома? Спасибо.

Продажа квартиры без согласия супруга

Для него это не составляет труда. А если вам потребуется помощь в выполнении конкретных действий, автоадвокат для представительства в суде, вы всегда можете обратиться за подобными услугами, в том числе и к юристу, консультировавшему .

При перевозке в машине ребенка в автокресле не перевозите крупногабаритные и острые инструменты или предметы. В случае резкого торможения или поворота они могут навредить ребенку.

По факту ваш отказ в трудоустройстве не обоснован. Частая смена мест не влияет на его профессиональные качества. Гражданин может потребовать его трудоустроить.

Сопровождение сделок, Кадастровые споры, Представительство в суде, Досудебное урегулирование споров, Мировые соглашения. Долговые споры, Морское право, Интернет право, Антимонопольное право, Договорное право, Спортивное право, Страховое право, Корпоративные споры, Представительство в арбитражном суде, Сопровождение бизнеса. Бесплатная юридическая помощь инвалидам 1,2 группы и участникам ВОВ. Только в офисах компании ООО "ЗАБ.

Профессор кафедры мировой политики факультета международн. Эксперты назвали самые популярные морские курорты РФ в высокий сезон лета-2019 По данным Tvil. Кроме того, пользуется популярностью и Севастополь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа жилья без согласия супруга. 05.06.2012
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. antiobooly

    Да вы талант :)

  2. ythorver

    Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Давайте обсудим.

  3. Алина

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Регина

    Блог просто отличный, буду рекомендовать знакомым!

  5. morrrywork

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, поговорим.

  6. anenec

    осталась довольной!