+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор субсубаренды нежилого помещения образец

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор субсубаренды нежилого помещения образец

Договор субаренды или договор поднайма - это договор, согласно которому арендатор сдает арендованное им имущество другому лицу. В соответствии со ст. Если же арендодатель заранее не желает, чтобы его имущество подлежало в дальнейшем передаче в субаренду третьим лицам, он может сделать это путем включения в договор соответствующей оговорки. Если арендатор заключил договор субаренды без согласия арендодателя, то арендодатель получит право требовать расторжения договора аренды и возмещения ему убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Помощь арендаторам в заключении договора субаренды

Опубликовал vitaly , Дата публикации: 1. Стоимость передаваемых в аренду помещений определяется как часть балансовой стоимости здания у Арендодателя на момент заключения договора пропорционально общей площади арендуемых помещений. Основной Арендатор обязуется: 2. Сдать Субарендатору помещение в пригодном и надлежащем состоянии для его целевого использования.

Производить в установленные сроки капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Субарендатором, связанный с общим капитальным ремонтом. Соблюдать требования законодательства Республики Беларусь об отходах. Субарендатор обязуется: 2. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем состоянии до сдачи его Основному Арендатору, соблюдать и нести ответственность за соблюдение правил противопожарной безопасности и санитарных правил.

За свой счет проводить дополнительные переделки помещения, предусмотренные п. По истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении, безвозмездно передать Основному Арендатору помещение со всеми переделками и перестройками, составляющими принадлежность помещения и неотделимыми без вреда для помещения, если дополнительными письменными соглашениями сторон не предусмотрено иное.

Субарендатор обязуется уплачивать арендную плату за 1 кв. Ставка арендной платы устанавливается в следующих размерах:. Размер арендной платы может быть пересмотрен не чаще одного раза в год с учетом изменений в законодательстве, с аргументированным обоснованием Основного Арендатора о намерении изменить размер арендной платы. Субарендатор уплачивает Основному Арендатору пропорционально занимаемой общей площади в административном здании затраты по эксплуатации и текущему ремонту здания, затраты на отопление и коммунальные услуги, включая плату за потребляемую электроэнергию, налог на недвижимость.

Коммунальные и другие виды платежей Субарендатор перечисляет ежемесячно пропорционально занимаемым площадям по счетам, выставленным Основным Арендатором в течение 3-х банковских дней. Основной Арендатор Арендодатель оплачивает сторонним организациям все затраты на систему по обращению с отходами, в т. Субарендатор возмещает Основному Арендатору понесенные затраты по обращению с отходами согласно численности работающих в штате Субарендатора и нормой образования отходов, которые выставляются для оплаты вместе с коммунальными платежами.

Субарендатор имеет право беспрепятственно пользоваться помещениями общего пользования в здании лестничная площадка, коридоры, санузлы. Если Субарендатор в силу обстоятельств, за которые он не несет ответственность, не может пользоваться арендованным помещением, он освобождается от внесения арендной платы за этот период, начиная с момента сдачи помещения по акту Основному Арендатору.

За неисполнение обязательств, предусмотренных в п. При этом пределы такой ответственности не могут превышать прямых убытков стороны непосредственно понесенных расходов. В случае допущенного по вине Субарендатора ухудшения арендуемого помещения, Субарендатор возмещает Основному Арендатору понесенные убытки. В случае оставления Субарендатором помещения до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора он обязан передать помещение в надлежащем состоянии, либо уплатить Основному Арендатору сумму стоимости не произведенного текущего ремонта.

При выбытии Субарендатора из арендуемых помещений Основной Арендатор составляет Акт приемки помещений с отражением их технического состояния, который подписывается сторонами.

При не подписании одной из сторон акта, последний подписывается второй стороной с привлечением независимого эксперта и письменно уведомляет не подписавшуюся сторону. В случае просрочки платежей указанных в п. Пеня рассчитывается и оплачивается Субарендатором самостоятельно вместе с оплатой просроченного платежа.

В случае задержки платежей Субарендатором более чем на три банковских дня Основной Арендатор вправе выставить сумму платежей арендная плата, коммунальные и другие виды платежей, предусмотренные договором на инкассо.

Применение санкций, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения допущенных нарушений. Настоящий договор вступает в законную силу после его двустороннего подписания. Настоящий договор может быть дополнен или иным образом изменен или расторгнут только по письменному соглашению сторон.

Основной Арендатор имеет право досрочного расторжения договора в следующих случаях: 5. Если Субарендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения, приводя его в негодность. При использовании Субарендатором помещения не в соответствии с условиями договора. Если Субарендатор не оплатил арендную плату или другие виды платежей два и более месяца подряд со дня истечения срока платежа, предусмотренного п.

Субарендатор имеет право досрочного расторжения договора в следующих случаях: 5. Если Основной Арендатор не производит капитального ремонта помещения в установленные нормативами сроки. Если помещение в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не несет ответственности, окажется непригодным для использования в целях, указанных в п. Если Субарендатор отказывается от арендуемого помещения. В случае досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон, сторона, инициирующая расторжение договора, обязана за 2 месяца письменно уведомить другую сторону, за исключением случаев, указанных в п.

Проект договора, изменения и дополнения к нему рассматриваются каждой из сторон не более 15 календарных дней со дня его получения. При неполучении ответа в установленный срок проект договора или изменения и дополнения к нему считаются согласованными в предложенной редакции. Споры между сторонами разрешаются путем переговоров, при не достижении соглашения споры разрешаются судом в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.

Все изменения условий договора оформляются дополнительным соглашением и подписываются обеими сторонами. Настоящий договор является конфиденциальным и не подлежит разглашению третьей стороне. Настоящий договор составлен в 2-х идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. С уважением, юрист Заблоцко-Горький Дмитрий Александрович. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Отправить комментарий. Шафарнянская, д. Пн-Пт: 9. Образец договора субаренды нежилых помещений Опубликовал vitaly , Ставка арендной платы устанавливается в следующих размерах: Ед. Сумма арендной платы без НДС бел. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Адрес г. Минск, ул. Шафарнянская, 11, пом. Email info prav. Консультация по юридическим вопросам.

Как правильно составить договор субаренды нежилого помещения: 6 основных разделов

Договору Плане земельного участка и в качественном. Условия, на которых происходит передача этого имущества, отображаются в специальном документе договоре субаренды земельного участка. Типовой, стандартный контракт аренды, найма нежилого помещения, образец. С согласия Арендодателя и Арендатора сдавать арендуемый по настоящему Договору субаренды земельный участок часть Участка в субаренду. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду на. Копия договора аренды от г. Как видно из вышеперечисленных требований, договор субаренды земельного участка практически ничем не отличается от договоров аренды различных.

Образец договора субаренды нежилых помещений

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют пользователей. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ксения Шеин, старший юрист "Об особенностях субаренды земельного участка"

Указанный процесс имеет некоторые отличия относительно классического двустороннего контакта. Сделка происходит обычным способом. Документ должен содержать следующую информацию:. Получение одобрения выполняется посредством письменного согласования, соглашения или протокола. Приведенное положение может иметь плачевные последствия для обоих контрагентов. Соответствующее лицо должно письменно дать согласие относительно субаренды, или оформить его документальным приложением.

Москва 01 февраля г. Получать новые комментарии по электронной почте.

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности. На практике очень часто арендуют офисы или другие помещения, где можно осуществлять предпринимательскую деятельность. Договор субаренды получил своё законодательное регулирование в гражданском кодексе РФ.

Вход на сайт

Для многих предпринимателей , открывающих свое дело, первоочередным вопросом становится приобретение нежилого помещения, в котором будет располагаться офис , производство или иной объект бизнеса. Покупка недвижимости связана с большими финансовыми затратами, которые не каждому по силам. В таком случае решением становится аренда. Существует несколько видов подобных сделок, одним из которых является договор субаренды. В ГК РФ дается определение этого понятия.

Опубликовал vitaly , Дата публикации: 1.

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

Данный вид правоотношений регламентирует ГК. Субаренда части здания или помещения также допускается. Что такое субаренда? Таким образом, сделка приобретает статус субсубаренды нежилого помещения. Цепочка найма может стать бесконечной. Главное, чтобы предприниматели помнили, что законодательство разрешает подобные сделки при согласии владельца статья Приведем типовую структуру соглашения. Перейти к контенту.

Договор краткосрочной субсубаренды нежилого помещения между юридическими лицами

Украсть драгоценные камни со склада АЛРОСА проще простого Следственный комитет объявил о задержании и аресте членов преступной группы, подозреваемых в хищении алмазов в компании АЛРОСА.

По версии следствия, непосредственно кражей занималась сотрудница компании Елена Канунникова, которую вместе с подельника. Стоимость камней искусственного происхождения превышает 350 тыс.

На нашем сайте вы можете найти тексты более договоров на различные тематики бесплатно. Форма: Договор вторичной субаренды ( субсубаренды) Аренда объектов нежилого фонда (здания, нежилые помещения).

Договор субсубаренды нежилого помещения образец бланк

Бесплатная юридическая консультация по семейному праву Появились проблемы в семье, грозит развод и раздел совместно нажитого имущества. Тюмень Вопросов: На днях была в Турции, в магазине оставила предоплату за шубу, а остальные деньги я должна отправить через банк. Общаюсь по ватсапу с представителем магазина, он предложил отправить деньги через Вестерн на его имя.

Деньги ещё не отправила, опасаюсь что обманут, какие я могу потребовать гарантии.

Договор субаренды

Обязательно уточните, кто будет Вашим финансовым управляющим, если Вы решитесь на сотрудничество. Это важный момент, т. Ищете опытных юристов по банкротству.

Я знаю, что можно взять кредит имея только скан, "черным" способом. Вопрос в том, что мне сейчас делать и куда обращаться.

На этом этапе консультация юриста обязательна, так как процесс имеет много нюансов. В зависимости от сложности дела юридические услуги могут ограничиваться только простой консультацией или помощью в составлении необходимого пакета документов. В более сложных случаях адвокат представляет интересы своего клиента, формирует линию защиты и сопровождает случай до конечного решения.

Последние изменения в статье 13. Водители и гаишники находятся по разную сторону баррикад. Но и те, и другие весьма изобретательны в своем стремлении бросить.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аникита

    Я думаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить.